中介房子违约该怎么办

法律分析：
（1）当遇到中介在房屋交易中违约的情况，查看合同是首要步骤。合同往往会明确约定违约责任，若中介的违约行为与之相符，就能够按照约定要求中介承担责任，像支付违约金这类方式。

（2）若合同未对违约责任进行明确约定，那么可以根据实际损失来主张赔偿。例如，因中介违约造成交易延误，从而产生额外的租房费用等，都能要求中介予以赔偿。

（3）解决纠纷时，优先考虑与中介协商，以和平的方式促使其承担责任、弥补损失。若协商没有结果，可收集合同、聊天记录、支付凭证等相关证据，向消费者协会或房地产中介行业协会投诉。还能通过法律途径，向法院起诉，要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

提醒：
房屋交易中中介违约情形多样，处理方式需结合具体情况判断，建议咨询专业法律意见。
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（一）查看合同约定：先看合同里关于违约责任的规定，若中介违约情况符合约定，按约定让其担责，像支付违约金。
（二）主张实际损失赔偿：合同没明确约定时，按实际损失索赔。例如因中介违约交易延误产生额外租房费，可要求中介赔偿。
（三）协商解决：优先和中介协商，和平解决让其担责弥补损失。
（四）投诉：协商不成，收集合同、聊天记录、支付凭证等证据，向消协或房地产中介行业协会投诉。
（五）法律诉讼：通过法律途径，向法院起诉，要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同约定。若中介违约情形符合合同约定，可按约定让其担责，如付违约金。
2.主张实际损失赔偿。合同未明确约定时，因中介违约致交易延误产生的额外费用，可要求中介赔偿。
3.优先协商解决。以和平方式促使中介担责、弥补损失。
4.协商无果的办法。收集合同、聊天记录等证据，向消协或行业协会投诉，也可起诉让中介承担违约责任。
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结论：
中介在房屋交易中违约，可先查看合同按约定追责，无约定则根据实际损失索赔，优先协商，协商不成可投诉或诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同中约定违约责任的，当中介违约情形符合约定时，守约方有权按约定要求中介承担责任，如支付违约金。若合同未明确约定，受损方可以根据实际损失主张赔偿，像因中介违约致使交易延误而额外产生的租房费用等，中介需进行赔偿。处理中介违约事宜，优先与中介协商解决，这有助于和平解决问题。若协商无果，可收集合同、聊天记录、支付凭证等证据，向消费者协会或房地产中介行业协会投诉，也能通过法律途径，向法院起诉要求中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若您在房屋交易中遇到中介违约的情况，对具体处理方式有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.中介在房屋交易中违约，可依据合同约定或实际损失让其担责，优先协商，协商不成可投诉或诉讼。
2.若合同有违约责任约定，且中介违约情形符合约定，按约定要求其承担责任，如支付违约金。
3.若合同未明确约定，根据实际损失主张赔偿，像因中介违约致交易延误产生的额外租房费用等，可要求中介赔偿。
4.优先与中介协商，以和平方式让其担责、弥补损失。
5.协商无果，收集合同、聊天记录、支付凭证等证据，向消协或房地产中介行业协会投诉。
6.也可通过法律途径，向法院起诉，要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。