老公家祖宅动迁我有份吗

泰顺法律咨询 2025-04-11
法律分析:
(1)按人口补偿情况:当动迁按人口补偿,且你的户籍在该宅基地并被列为安置人口时,你对相应补偿利益拥有份额。这是基于动迁政策中对人口因素的考量,保障被安置人口的合法权益。

(2)按房屋面积补偿情况:按房屋面积补偿时,要结合房屋权属认定。若宅基证或房产证上有你名字,或者房屋是婚后夫妻共同出资建造、翻修,你因享有部分产权可获得补偿。若宅基证或房产证仅登记老公家人名字,且你未参与建造等,通常无房屋价值补偿份额,但当地有特殊政策考虑婚姻关系给予补偿的除外。

提醒:动迁补偿情况复杂,建议仔细查看动迁政策和协议,如有疑问,可咨询当地动迁部门,情况特殊的也可咨询专业人士进一步分析。
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(一)若动迁按人口补偿,且本人户籍在该宅并被列为安置人口,可主张对相应补偿利益的份额。
(二)若按房屋面积补偿,若宅基证或房产证有本人名字,或房屋为婚后夫妻共同出资建造、翻修,可因部分产权获得补偿。
(三)若宅基证或房产证仅登记老公家人名字,且本人未参与建造等,通常无房屋价值补偿份额,但当地有特殊政策考虑婚姻关系给予补偿的除外。
(四)可查看动迁政策和协议,必要时咨询当地动迁部门以了解具体情况。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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1.按人口补偿:户籍在宅且被列为安置人口,对补偿利益有份额。

2.按面积补偿:宅基证或房产证有你名,或婚后共同出资建房、翻修,可能获补偿;仅登记老公家人名且未参与建造,一般无房屋价值补偿份额,除非当地有特殊婚姻补偿政策。

3.建议:查看动迁政策和协议,必要时咨询当地动迁部门。
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结论:
动迁补偿是否有份额需分情况判断,按人口补偿且你为安置人口有份额;按面积补偿结合房屋权属认定,证上有你名或婚后共同出资建造等可能有补偿,证仅登记老公家人名且未参与建造一般无补偿,但特殊政策除外。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,在动迁补偿问题上,补偿方式不同决定补偿利益分配不同。按人口补偿时,若你户籍在该宅且被列为安置人口,基于公平合理及人口因素考量,你对相应补偿利益有份额。按房屋面积补偿时,房屋产权归属是关键。若宅基证或房产证有你名字,你是产权人之一可获补偿;婚后夫妻共同出资建造、翻修房屋,该房屋属夫妻共同财产,你也会因产权获得补偿。若证仅登记老公家人名字且你未参与建造等,从产权角度你通常无房屋价值补偿份额,但特殊政策会有不同处理。建议你仔细查看动迁政策和协议,若仍有疑问,可向我或专业法律人士咨询。
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1.动迁补偿利益分配需分情况判断。按人口补偿时,户籍在该宅且被列为安置人口,可获得相应补偿利益份额;按房屋面积补偿,需结合房屋权属认定。
2.若宅基证或房产证上有名字,或房屋为婚后夫妻共同出资建造、翻修,因享有部分产权能获得补偿。若宅基证或房产证仅登记老公家人名字,且未参与建造等,通常无房屋价值补偿份额,但当地有特殊婚姻关系补偿政策的除外。
3.解决措施和建议:查看动迁政策和协议,这能清晰了解补偿规则和自身权益。必要时咨询当地动迁部门,获取专业准确的解答。
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